По проекту планировки территории (проект межевания территории) застроенного квартала, ограниченного автомобильной дорогой М-4 «Дон», северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 61:52:0030043:162, ул. Северо-Донецкой и границей территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения ОД-1.