Налог на имущество физических лиц

Информация о собираемости и уплате имущественных налогов в 2024 году в разрезе муниципальных образований

• ---

  Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости
• Информация о налоге на имущество физических лиц от кадастровой стоимости объектов налогообложения
• Как рассчитать налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости
• Памятка по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
• Перечень объектов недвижимости в разрезе муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский»

В 2016 году в Ростовской области проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области. Ее результаты утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, которое вступает в силу с 01.01.2018. Всего определена кадастровая стоимость 4 221 659 объектов капитального строительства, включенных в перечень объектов оценки (далее – Перечень), вместе с тем по информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) в Перечень не были включены 299 085 объектов капитального строительства.

Причинами не включения указанных объектов в Перечень являются отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровых номерах зданий, в которых расположены помещения, а также сведений о площади объектов недвижимости.

В соответствии с Областным законом от 27.07.2017 № 1174-ЗС на территории Ростовской области с 1 января 2018 года будет применяться новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Невозможность определения кадастровой стоимости для указанных объектов недвижимости приведет к некорректному расчету налоговой базы и существенным отклонениям при начислении стоимости налога.

Обращаем внимание, что согласно действующему законодательству, предусматривающего заявительный характер кадастрового учета, внести указанные сведения в ЕГРН вправе только правообладатели объектов недвижимости на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана.

В связи с вышеизложенным правообладателям объектов недвижимости необходимо внести в ЕГРН недостающие сведения о кадастровых номерах зданий, в которых расположены помещения, а также сведений о площади объектов недвижимости.