Результаты работы по кадастровой оценке имущества. Кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области, проведена в 2016 году.


ПАМЯТКА по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения


 

В 2016 году в Ростовской области проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области. Ее результаты утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881, которое вступает в силу с 01.01.2018. Всего определена кадастровая стоимость 4 221 659 объектов капитального строительства, включенных в перечень объектов оценки (далее – Перечень), вместе с тем по информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) в Перечень не были включены 299 085 объектов капитального строительства.

Причинами не включения указанных объектов в Перечень являются отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровых номерах зданий, в которых расположены помещения, а также сведений о площади объектов недвижимости.

В соответствии с Областным законом от 27.07.2017 № 1174-ЗС на территории Ростовской области с 1 января 2018 года будет применяться новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Невозможность определения кадастровой стоимости для указанных объектов недвижимости приведет к некорректному расчету налоговой базы и существенным отклонениям при начислении стоимости налога.

Обращаем внимание, что согласно действующему законодательству, предусматривающего заявительный характер кадастрового учета, внести указанные сведения в ЕГРН вправе только правообладатели объектов недвижимости на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана.

В связи с вышеизложенным правообладателям объектов недвижимости необходимо внести в ЕГРН недостающие сведения о кадастровых номерах зданий, в которых расположены помещения, а также сведений о площади объектов недвижимости (перечень объектов недвижимости в разрезе муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский» прилагается).


Изменено: 23.08.2017г., 15:26 Статистика от SoftDeCo
Яндекс.Метрика