ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе архитектуры и градостроительства

 Администрации города

(далее – Положение)

 

1. Общие положения 

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации города (далее по тексту – отдел) является структурным подразделением Администрации города без прав юридического лица.

1.2. Штатная численность отдела и Положение о нем утверждаются главой Администрации города.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми (функциональными) органами и структурными подразделениями Администрации города.

1.4. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Ростовской области, Уставом муниципального образования «Город Каменск-Шахтинский», муниципальными правовыми актами, а также настоящим положением.

 

2. Основные задачи отдела 

2.1. Основными задачами отдела являются:

- ведение единой градостроительной политики на территории города, повышение качественного уровня архитектуры зданий, сооружений, комплексов, малых архитектурных форм, благоустройства территории;

- участие в подготовке и утверждении документов территориального планирования города;

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- содействие в осуществлении градостроительной деятельности на территории города всем участникам (заказчикам, инвесторам, застройщикам и пользователям объектов градостроительной деятельности) независимо от форм собственности;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- осуществление в пределах своей компетенции мероприятий по охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории города.

 

3. Функции отдела

 3.1. В соответствии с возложенными на него задачами отдел осуществляет следующие функции:

- предоставляет муниципальные услуги в сфере архитектуры и градостроительства;

- принимает участие в работе системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);

- готовит документы, обоснования и рекомендации при принятии правовых актов городской Думы и правовых актов Администрации города в сфере архитектуры и градостроительства;

- участвует в реализации градостроительной документации: генерального плана города, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории города и другой документации, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

- участвует в организации и проведении публичных слушаний по правилам землепользования и застройки, внесению изменений в генеральный план, проектам планировки и иным случаям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- принимает участие в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории, ее частей, благоустройства, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительных разделов областных целевых программ и программ социально-экономического развития территории Ростовской области;

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития города;

- оформляет градостроительные планы земельных участков;

- участвует в рассмотрении вопросов о выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, а также разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- согласовывает в установленном порядке проектную документацию на строительство объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной, транспортной инфраструктур, а также благоустройство территории города;

- ведет дежурный план  застройки, коммуникаций связи и инженерного оборудования, организует учет и хранение правовой, градостроительной документации, а также топографо-геодезических материалов;

- готовит градостроительные заключения об изменении вида разрешенного использования земельного участка, акты о выборе земельных участков для строительства, о возможности использования земельного участка, а также схемы расположения земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- осуществляет подготовку документов для установления и изменения адреса объектам адресации;

- готовит заключения о наличии ограничений и обременений на земельные участки;

- осуществляет в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну;

- осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности.

 

4. Права отдела и обеспечение его деятельности 

4.1. Отдел для осуществления своих задач имеет право:

- запрашивать и в согласованные сроки безвозмездно получать от государственных и территориальных отделов федеральных и региональных органов власти, общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на территории города, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- привлекать на договорной основе в пределах утвержденных бюджетных ассигнований квалифицированных специалистов к участию в согласовании градостроительной и проектной документации, специалистов проектно-изыскательских, научных и общественных организаций и др. к выполнению задач, связанных с проведением градостроительной политики на территории города, выполнению решений городской Думы и постановлений Администрации города;

- запрашивать от участников строительства всю необходимую для выполнения возложенных на них функций нормативно-техническую, исполнительную и проектную документацию;

- в пределах своих полномочий давать участникам строительства рекомендации об устранении допущенных нарушений утвержденных проектов, строительных норм и правил, другой нормативно-технической документации;

- вносить проектным организациям предложения по совершенствованию проектной документации и по исправлению допущенных в проектных решениях ошибок и нарушений;

- распоряжаться переданным в оперативное управление имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности;

- осуществлять иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами.

4.2. Информационное, документальное, материально-техническое
обеспечение деятельности отдела осуществляется в установленном в Администрации города порядке.

 

5. Руководство отделом 

5.1. Специалисты отдела подчиняются главному архитектору города – начальнику отдела, который назначается и освобождается от должности главой Администрации города на срок его полномочий.

5.2. Координирует и контролирует деятельность главного архитектора города – начальника отдела заместитель главы Администрации города по вопросам строительства, архитектуры и территориального развития.

5.3. Главный архитектор города – начальник отдела:

- организует работу отдела и осуществляет взаимодействие со специалистами и подразделениями Администрации города, органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями в пределах своей компетенции;

- ведет вопросы: градостроительства, архитектуры; ежегодных планов ввода жилья;

- разрабатывает проекты правовых актов и вносит главе Администрации города предложения в пределах своей компетенции;

- рассматривает обращения граждан и юридических лиц, ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к его компетенции;

- выдает разрешения на строительство (за исключением случаев предусмотренных Градостроительным Кодексом Российской Федерации, иными Федеральными законами), разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города;

- согласовывает разрешения на установку рекламных конструкций;

- подписывает справки и документы при ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и иные документы, касающиеся деятельности отдела;

- информирует население, общественные объединения и средства массовой информации о ходе реализации градостроительной и проектной документации на территории города;

- отклоняет от согласования проектную документацию, выполненную с нарушением градостроительного плана земельного участка, правил землепользования и застройки, градостроительных регламентов, других нормативных правовых актов;

- отклоняет предложения по предварительному размещению объектов строительства и отводу земельных участков, которые противоречат утвержденным генеральному плану города, правилам землепользования и застройки, проектам планировки территории города и другим нормативным правовым актам;

- является заместителем председателя Градостроительного Совета города Каменск-Шахтинский – совещательного органа при рассмотрении градостроительной документации, крупных градостроительных ансамблей и комплексов, а также проектов (эскизных проектов) зданий и сооружений. Положение и состав членов Градостроительного совета утверждается постановлением Администрации города;

- осуществляет другие полномочия и решает иные вопросы в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ростовской области и муниципальными правовыми актами;

- представляет в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах, а также иных органах и организациях, интересы Администрации города по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.4. В случае отсутствия главного архитектора города – начальника отдела его должностные обязанности исполняет главный специалист отдела.

 

6. Ответственность сотрудников отдела

6.1. Главный архитектор города – начальник отдела несет ответственность за:

- подбор кадров в подведомственном подразделении;

- реализацию муниципальных программ по направлениям своей деятельности;

- разработку и осуществление необходимых мер по устойчивому территориально-градостроительному развитию города, улучшению архитектурного облика города;

- планировку и застройку города, включая МКР Лиховской и МКР Заводской;

- разработку и реализацию градостроительной документации: генерального плана застройки города и пригородной зоны; правил землепользования и застройки; проектов планировки территории города и другой документации, предусмотренной законодательством Российской Федерации;

- организацию и координирование работ по созданию и ведению автоматизированной базы данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- выполнение контрольных цифр по вводу жилья в эксплуатацию;

- выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;

- предоставление муниципальных услуг;

- рассмотрение письменных и устных обращений граждан;

- подготовку и внесение на рассмотрение в Каменск-Шахтинскую городскую Думу проектов решений по инициативе главы Администрации города;

- выполнение постановлений и распоряжений Администрации города;

- выполнение отдельных поручений главы Администрации города;

- информирование населения по вопросам своей деятельности.

6.2. Специалисты отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение должностных обязанностей, установленных должностными инструкциями, неразглашение сведений, содержащихся в служебной документации.

 

7. Заключительные положения 

7.1. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение, принятие его в новой редакции осуществляется постановлением Администрации города в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Все вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Ростовской области и муниципальными правовыми актами.

Статистика от SoftDeCo

Яндекс.Метрика